1996〜2006年築, 専有面積81.33㎡〜101.33㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+37.9%
板橋区
70.5万円/㎡
前年比+11.0%
アリーナ赤塚
東京都板橋区赤塚六丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩13分
2001年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
5,549万円
60.8万円/㎡
3,018
4,705
6,392
8,079
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,392万円
51.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
アリーナ赤塚
4,480万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 91.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 91.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 3,880万円 | 42.0万円 | 1階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 4,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/09 | 4,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/27 | 4,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 4,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/29 | 3,990万円 | 45.6万円 | 1階 | 87.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 87.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2021/04/18 | ライオンズマンション赤塚公園第3 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅13分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅13分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/21 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/24 | 板橋区徳丸5丁目マンション 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,798万円 | 39.4万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 62.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/04 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/05 | セザール赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 65.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/19 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/29 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,399万円 | 58.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.9%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して30.4%割安です。